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    不过只要是符合家庭住房和购买超过5年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。2．所需材料：⑴公证处需要原产权人的死亡证明、产权证复印件和所有当事人的身份证、户口本复印件一套；⑵房管局需要材料和正常过户基本一样，只是还需要公证书一份。注：继承的难点在于公证所有的继承人都放弃继承，这样就要求证明当事人即为所有继承人并且都自愿放弃继承权。二手房析产析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。**常见的是夫妻之间的析产，一般会有婚内析产和离婚析产两种情况。过程是先到公证处做析产公正再到房管局办理过户手续。除其他材料外还需要离婚协议书或者法院判决书复印件。二手房交易流程步骤一：查册买卖双方达成条件后，在双方签署合约之前，可以自行到房管局查册。交易流程步骤二：签约双方达成一致意见，签订《房屋买卖合约》。步骤三：晒图、递件晒图资料：提供房地产证原件。递件资料：包括1、买卖双方身份证复印件（需原件校对）；2、房产证（共有证）原件；3、房地产转移登记申请表；4、《房地产买卖合同》。步骤四：查税包括购方应交税和售方应交税。房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证。南关区适合旅居的房源房产机构联系方式

    该项目以7大前列配套搭建了一个旅居度假的理想国。区位优势区位对于地产的价值不言而喻，着一个项目的现在和未来，也预示着区域内生活的舒适便捷程度，始终是一个项目价值衡量的。西双版纳的区位优势更奠定了它成为海南之后又一旅居置业热点的坚实基础。生态宜居作为世界旅居目的地之一，这个北回归线沙漠带上的一片绿洲，年平均气温21℃，冬无严寒、夏无酷暑，是中国颇具风情的天然度假胜地。热带雨林、澜沧江江景湖景、动植物资源丰富，有更明显的资源优势。这里森林覆盖率高达78%，每立方厘米空气富含10万个负氧离子，是首都北京的100倍。人文风情西双版纳世居着傣、汉、哈尼、拉祜、彝、布朗、基诺、瑶等13种民族及尚未识别族群的老品人、八甲人。融汇了多民族的风俗活动、饮食文化、建筑特色等丰富的民族风情。同时作为云南边陲，它与老挝、缅甸山水相连，也因此让你不必踏出国门就能感受到异域般的风情，处处可见充满东南亚风情的佛寺、佛塔，佛教建筑艺术也成了傣族人民宝贵的文化艺术财富。投资利好西双版纳在“”国家战略中，是面向东南亚的辐射中心，围绕“一江连六国”的地缘优势，打造大湄公河次区域经济圈，是未来发展的投资洼地。朝阳区适合康养的房缴纳税费税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。

    将其与旅游的食、住、行、游、购、娱、厕、导、智、商、养、学、福、情、奇、文、体、农等市场需求对接，打造医养生活保健服务为的旅游产品体系，形成以服务企业为实体的示范基地、示范项目，以及形成医药产业集群的示范区。8.享老社区享老社区模式是依托区域良好的生态环境，通过养老社区与城市社区共生模式的打造以实现区域综合开发的目标。享老社区不同于以往的养老模式，要从物质和精神两个层面，通过舒适愉悦的生活环境、人性化的专业侍候体系、智能化的专控服务体系、便利性的特色产品体系保证老年人的身体健康；通过良好的人际交往环境、多元的休闲娱乐项目设置，使老年人获得心理上的享受。享老社区以打造健康老人、幸福老人为目标，针对老年人与年轻群体共同生活、与子女亲密联系的心理需求，构建养老居住与区域社区的共生模式。享老社区的打造既需要构建旅居度假产品，提供运动休闲、养生、养心、康复的健康服务，以及亲子、亲孙、三代四代同乐的综合休闲度假服务，又需要注重安全无障碍设施设计，关爱老人的日常生活需求。通过文化养老方式，使老年人生活年轻态。以养老社区为，区域内**终形成集培训、诊疗、科研、监控、养护、修复、体验于一体的享老产业链。

    远达雨林时光位于景洪市·曼弄枫景帕航路西段，整体由43栋小高层、1栋准五星级度假酒店、1栋幼儿园和部分社区商业组成，现售一期：由18栋小高层和1栋五星级酒店组成，一期拥有项目比较大景观节点---约，比较大楼间距135米，且带有约1800平露天泳池。远达雨林时光地处曼弄枫，作为旅游度假区其周边文化商圈定是旅居城市比较高一档。便捷的配套是文化商圈的标配，比如远达·雨林时光咫尺范围内，即有傣族商超围绕，分分钟享受异域风情的旅居生活圈。友邻超市里逛一圈，一周的营养食材、日常家用都已配齐;度告庄是版纳人的傣族美食街，大小聚会人们都会约在那里，让人垂涎的傣族烤鱼、味蕾大开的傣式盛宴、香浓诱人的甜品水果，每家店都留下旅居者光顾的身影。傣族文化是西双版纳璀璨的舞台，所有繁华都如镁光灯倾注于此，居于文化美宅远达·雨林时光之上，同步晋升为城市的主角。家门口的傣族曼城广场，约10万方的一站式商业旗舰，吃喝玩乐购一站式集齐，是度假休闲娱乐的较好好去处。琳琅满目的文化品店是太太的私人衣橱，带宝贝在儿童区玩耍、报读傣语班，逛累了在傣族美食区就个餐，用丰富的舌尖盛宴慰劳疲惫的身心。不必驱车，步行即可到达西双版纳——区。 目前住房已是社会关注的焦点，随着房价的居高不下，人们越来越多选择二手房。

    个人所得税也必须征收差额的20%。3．印花税：（税率1%买卖双方各半）不过从2009年至今国家暂免征收。4．契税：（基准税率3%优惠税率和1%买方缴纳）征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的。注：购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠，契税的优惠是以个人计算的，只要是缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。5．测绘费：总额=×实际测绘面积（08年4月后新政策房改房测绘费标准：面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元）一般说来房改房都是需要测绘的。商品房如果原产权证上没有济南市房管局的测绘章也是需要测绘的。6．二手房交易手续费总额：住宅6元/平米×实际测绘面积，非住宅10元/平米7．登记费：（工本费）80元共有权证：20元。所需材料：⑴地税局需要卖方夫妻双方身份证和户口本复印件一套（若卖方夫妻不在同一个户口本上还需提供结婚证复印件一套）、买方身份证复印件一套、网签买卖协议一份、房产证复印件一套。签署正式的买卖合同时，通常你要带齐身份证、户口本、结婚证原件或其他证明身份的原件、印章等资料。云南小区环境好的房源楼盘信息

所以比较好选择有房产证的房屋进行交易。南关区适合旅居的房源房产机构联系方式

    也是少数民族中的神秘支系——爱尼人、补过人、排角人、克木人、卡米人生活的土地。有“东方亚马逊”之称的南腊河蜿蜒流经热带雨林，水上穿越这条佛祖在不经意间留下的茶水之河，融情于神话与雨林交织而出的神秘莫测；边吃边看雨林大剧场餐厅精心提供的地域美食和少数民族歌舞盛宴，已经成为许多过往游客流连忘返的回忆。西双版纳旅游民族博物馆编辑西双版纳民族博物馆位于景洪市澜沧江东岸依山临江、环境优美的南联山半山坡，宏伟的建筑群面朝景洪城，三面被葱茏的天然林、橡胶林环抱。博物馆占地150亩，建筑面积，总投资概算，主要由国家和省**补助支持，州**自筹一部分。至2010年11月投资9000余万元的一期建设项目已全部竣工。博物馆主展区分为5大板块，板块为“勐泐回望———西双版纳历史帆影”，通过考古发现、汉文及傣西双版纳民族博物馆文文献的记载，以及1950年2月17日西双版纳解放以来，在的领导下各族人民当家做主，**协力建设富裕、民主、文明、和谐西双版纳的光辉历程，讲述西双版纳历史沿革。第二板块为“和睦颂歌———西双版纳民族风采”，以单元形式展示傣、哈尼、布朗、基诺、拉祜等13个世居民族相互交融又独具特色、多姿多彩的民族文化。南关区适合旅居的房源房产机构联系方式

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