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一般来说二手房都要先进行原墙面除掉的操作，操作流程无非就是涂水，除掉。二手房的墙面处理，按照原来的底子分成大体两种：大**腻子或是防水腻子+涂料。大**腻子由于不防水，因此经过浸水后，极为更容易除掉。防水腻子由于具备防水性能，因此即使经过浸水后，铲起来也较为费劲，但是也得铲。二手房一般来说使用了短暂，目前市场上的腻子成分早已与以前的具备相当大差异，即使是同一种产品也早已有了有所不同的成分变化。这样的变化会使得前后两种腻子的粘合程度存有差异，例如热胀冷缩程度存有差异等。为了防止因为前后两种腻子之间由于上述原因，使得墙面经常出现裂缝、开裂等情况，建议二手房装修之前一定要将墙面铲至基层，即水泥面。市场空间广阔，人气停不下来。房屋拆除施工队

如今二手房装修的市场也很炙热，很多小夫妻在经济能力受到制约的情况下，都会自由选择价格比较划算的二手房，因为二手房的装修也很主流，二手房的装修***步就是必须拆毁，一般有点历史的老房子，必须修改的空间相当大，因此，拆毁也较为费工夫，那么拆毁的费用怎么算呢？拆除费的计算方式一般情况下，拆除费用可以分成按工程量实际尺寸和估计收费两种方式。按工程量实际尺寸收费：拆毁工程由于明确项目有所不同，可以分为按平方米、组、项来收费，如瓷砖、地板、墙体拆毁等可按平方米来计算。  暖气可以按组来计算；门、窗、地台、老柜子等可以按项来收费。其中瓷砖一般在每平方米20元大约，墙体由于厚度和材质不一样可在每平方米50元至100元；暖气可以找收废品的直接拆毁，可以收他的并购费用而不必缴纳拆除费；门、窗一般是20元至50元一套，但也有收废品的完全**拆毁的，他们可以再利用；地台、老家具、护墙板等就得看明确的情况而定了，如果能寻找收木柴的人就又可以省一笔了，缴纳方式都是先缴付后干活。五华区旧楼拆除多少钱共同监督、共同抵抗参与恶意竞争的企业。

在二手房装修前，大部份人都会先进行拆毁工程，对于要改造的旧墙、吊顶、瓷砖、乳胶漆等等，都要进行拆毁，二手房拆毁报价也和项目有关，这样也是为了更佳的进行装修，下面我们来理解下二手房结构拆毁流程，看看墙体拆毁要留意什么。

一、二手房结构拆毁准备   

1、拆毁工具：锤子、手提切割机、铲子等。    

2、施工人员：项目经理和工人。     

二、二手房结构拆毁流程    

1、工程前证实：拆毁工程前施工人员必需先证实拆毁的墙体与工程图纸规划的拆改点是否一致。    

2、拆毁原则：自上而下，拆毁工作应遵循“自上而下”的原则，一层一层、一块一块地拆。防止用大锤砸，防止对人体和楼梯楼板导致损害。     

3、垃圾清场：拆毁工作中会产生很多垃圾，拆毁后需对现场进行清扫，并将垃圾运到物业规定的垃圾站。一般二手房拆毁管理处没有垃圾堆放点，垃圾必须外运的，则需另外计费。

多时候，业主在装修房子的时候对于一些墙体不令人满意，从而会拆毁修复。但是，墙体拆毁也不少随意就可以拆毁的，还必须考虑墙体与房屋的整体结构，进而才能工程。那么，下面就给大家介绍一下墙体拆毁的工程准备和工程流程，期望对大家有所协助。  墙体拆毁之一工程准备：

1、***的理解墙体拆毁方案工程的图纸及资料，在施工现场进行堪察，制订安全专项工程方案。

2、对墙体拆毁的施工人员要进行安全技术交底。  

3、作好负面影响拆毁工程安全工程的各种管线的截断、迁入工作。当建筑外测有架空线路或电缆线路时，应与有关部门取得联系，采行防护措施，证实安全后方可工程。 4、当拆毁工程对周围邻接建筑安全有可能产生危险时，必需采取相应保护措施，对建筑内的人员进行撤走安置。  

5、根据拆毁工程施工现场作业环境，应制订相应的消防安全措施。施工现场应设置消防车通道，确保充裕的消防水源，配有充足的灭火器材。 公司以服务为宗旨的指导思想，稳定发展。

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1、阳台边的矮墙无法拆毁。该墙体上的门窗是可以拆毁的，但墙体本身无法拆。这是因为该墙体在结构上被称作重量墙，重量墙起着平稳外挑阳台的作用，如果拆毁该墙，就会使阳台的承重力下滑，相当严重的甚至会造成阳台塌陷。  

2、嵌在混凝土结构中的门框较好不想拆毁。这样的门框只不过己经与混凝土结构合为一体，如果将其拆毁或改造，就会受到影响结构的安全性。同时，想要在原本的位置再安装一扇适合的门也是较为艰难的事情，即便安进去，也毫无疑问不如原本的稳固。 房屋拆除施工队